Estimation théorique
Impasse du Lignon,42130 Saint Étienne le Molard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Lignon,42130-Saint Étienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 5052 | LES FANGERONS | 3 | 100 | 542 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-19 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 4387 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 2000 | 290600€ | 4471€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DES VIOLETTES | 7 | 140 | 1000 | 295000€ | 2107€ |
2021-07-30 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2022-09-07 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 1183 | 119000€ | 3719€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES ESSAGNES | 3 | 90 | 720 | 43000€ | 478€ |
2021-04-12 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 685 | 136000€ | 1619€ |
2021-02-26 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 0 | 177000€ | 2107€ |
2020-08-18 | 814 | RTE DE LA CHANAL | 4 | 132 | 810 | 224000€ | 1697€ |
2021-01-06 | 22 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 141 | 500 | 205000€ | 1454€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES MESANGES | 3 | 77 | 306 | 128000€ | 1662€ |
2020-12-03 | 99 | IMP CLAIR MATIN | 4 | 115 | 500 | 238000€ | 2070€ |
2021-06-16 | 297 | RTE DES BARRAQUES | 4 | 86 | 3160 | 224500€ | 2610€ |
2020-06-09 | 686 | RTE DE JULLIEU | 5 | 170 | 2020 | 385450€ | 2267€ |
2019-09-10 | 1980 | IMP DE SILVANDRE | 2 | 59 | 344 | 100000€ | 1695€ |
2019-11-29 | 61 | IMP DE GOUTTE PALLE | 5 | 103 | 880 | 30000€ | 291€ |
2022-12-01 | 104 | RTE DE LA CHANAL | 3 | 95 | 560 | 105500€ | 1111€ |
2022-03-28 | 5258 | LE CHARDONNET | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2022-07-15 | 271 | RTE DES RAPEAUX | 5 | 110 | 500 | 268000€ | 2436€ |
2021-01-20 | 28 | IMP DE GALATHEE | 4 | 98 | 405 | 157700€ | 1609€ |
2023-05-30 | 135 | IMP DES TERRASSES | 5 | 119 | 875 | 284000€ | 2387€ |
2021-07-09 | 93 | IMP DES TERRASSES | 4 | 98 | 937 | 292000€ | 2980€ |
2019-06-13 | 46 | RTE DE LA BATIE D URFE | 3 | 104 | 585 | 125000€ | 1202€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA RAVIA | 3 | 60 | 140 | 126000€ | 2100€ |
2023-04-20 | 137 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 93 | 834 | 169000€ | 1817€ |
2021-11-09 | 450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 1451 | 234900€ | 2281€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DU BOURG | 4 | 122 | 285 | 160900€ | 1319€ |
2021-03-09 | 50 | RUE DU BOURG | 2 | 80 | 105 | 88800€ | 1110€ |
2020-05-26 | 22 | IMP FLORETTE | 4 | 109 | 154 | 180000€ | 1651€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 6 | 140 | 1082 | 254500€ | 1818€ |
2021-10-12 | 142 | RUE DE L ECOLE | 4 | 87 | 252 | 160000€ | 1839€ |
2020-10-27 | 995 | RTE DE PONCINS | 5 | 107 | 1500 | 308000€ | 2879€ |
2020-09-11 | 257 | CHE DES CHEVREUILS | 3 | 65 | 480 | 268500€ | 4131€ |
2022-01-05 | 237 | CHE DES BUISSONS FRANCS | 4 | 115 | 2000 | 165000€ | 1435€ |
2019-07-12 | 110 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 648 | 190000€ | 2065€ |
2021-08-27 | 143 | RTE DU COUERA | 3 | 100 | 660 | 153000€ | 1530€ |
2019-09-12 | 250 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 5 | 87 | 500 | 180400€ | 2074€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES THUYAS | 4 | 90 | 448 | 190700€ | 2119€ |
2021-04-07 | 2225 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 83 | 38 | 86000€ | 1036€ |
2022-06-17 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 1561 | 124000€ | 2756€ |
2023-05-09 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 515 | 150000€ | 3333€ |
2022-11-30 | 454 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 75 | 365 | 140000€ | 1867€ |
2022-04-26 | 778 | RTE DE LA BATIE D URFE | 2 | 42 | 557 | 40000€ | 952€ |
2021-06-28 | 64 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 100 | 977 | 215500€ | 2155€ |
2022-01-27 | 180 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 172 | 21287 | 384700€ | 2237€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2022-11-07 | 1062 | RTE DE BOEN | 3 | 100 | 950 | 69700€ | 697€ |
2022-05-12 | 3293 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 75 | 1225 | 158000€ | 2107€ |
2020-01-21 | 2715 | RTE DE VILLEDIEU | 2 | 58 | 820 | 142000€ | 2448€ |
2021-10-26 | 419 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 0 | 171000€ | 1710€ |
2022-05-24 | 106 | CHE DE LA PRAS | 4 | 130 | 421 | 187500€ | 1442€ |
2020-10-19 | 71 | IMP DES PETITES ROCHES | 4 | 166 | 339 | 212050€ | 1277€ |
2020-11-12 | 97 | CHE DE LA PRAS | 2 | 50 | 735 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-05 | 66 | IMP DE DIANE | 3 | 70 | 1963 | 175000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 2923 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 100 | 280 | 170000€ | 1700€ |
2020-07-31 | 97 | CHE DE COLLONGEON | 4 | 142 | 60 | 195620€ | 1378€ |
2022-03-07 | 78 | RTE DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 288 | 192000€ | 2182€ |
2021-11-08 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 7 | 103 | 802 | 45000€ | 437€ |
2023-02-23 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 806 | 266900€ | 3033€ |
2020-03-07 | 144 | RTE DE LA CAILLADE | 5 | 152 | 1151 | 107000€ | 704€ |
2022-06-29 | 1771 | CHE DE LOIRDE | 6 | 126 | 2639 | 324000€ | 2571€ |
2019-12-27 | 559 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 82 | 703 | 80000€ | 976€ |
2019-10-04 | 68 | IMP DE ST PORCAIRE | 6 | 106 | 1644 | 231900€ | 2188€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LE CLOS DE LA BASTIDE | 4 | 100 | 943 | 219000€ | 2190€ |
2019-08-27 | 1681 | CHE DE LOIRDE | 4 | 157 | 500 | 341400€ | 2175€ |
2022-06-03 | 489 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 114 | 1127 | 221400€ | 1942€ |
2019-08-02 | 42 | IMP DE ST PORCAIRE | 4 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2021-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 804 | 79250€ | 720€ |
2020-12-11 | 485 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 135 | 775 | 264500€ | 1959€ |
2023-03-01 | 20 | IMP DE ST PORCAIRE | 5 | 110 | 785 | 240000€ | 2182€ |
2022-04-08 | 527 | RTE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2023-05-26 | 2 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 80 | 802 | 239246€ | 2991€ |
2020-06-17 | 387 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 135 | 350 | 125500€ | 930€ |
2019-07-26 | 10 | CHE DU DRUGENT | 5 | 120 | 620 | 175000€ | 1458€ |
2022-10-12 | 112 | CHE DU DRUGENT | 3 | 86 | 675 | 120000€ | 1395€ |
2022-02-03 | 49 | CHE DU DRUGENT | 5 | 101 | 775 | 273000€ | 2703€ |
2021-10-18 | 37 | CHE DU DRUGENT | 4 | 86 | 890 | 210000€ | 2442€ |
2021-01-29 | 138 | CHE DU DRUGENT | 4 | 145 | 650 | 245000€ | 1690€ |
2020-12-11 | 54 | RTE DE LA PAPETERIE | 4 | 71 | 660 | 95000€ | 1338€ |
2020-10-12 | 810 | CHE DU PIC | 4 | 74 | 590 | 165000€ | 2230€ |
2022-02-14 | 102 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 110 | 311 | 240000€ | 2182€ |
2023-06-14 | 97 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 86 | 836 | 207000€ | 2407€ |
2021-02-05 | 356 | RUE DU PERRIER | 9 | 500 | 220 | 895280€ | 1791€ |
2023-06-22 | 60 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 81 | 940 | 148000€ | 1827€ |
2019-09-25 | 87 | RTE DES CABOLINES | 4 | 150 | 1212 | 170000€ | 1133€ |
2019-11-08 | 36 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 80 | 200 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-09 | 16 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 6 | 89 | 900 | 224700€ | 2525€ |
2020-03-23 | 14 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 8 | 192 | 500 | 165000€ | 859€ |
2020-05-15 | 47 | CHE DU PIC | 2 | 40 | 582 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 12 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 5 | 124 | 500 | 352400€ | 2842€ |
2023-06-13 | 639 | RTE DES CABOLINES | 2 | 80 | 1350 | 144000€ | 1800€ |
2023-06-21 | 427 | RUE DU PERRIER | 3 | 80 | 306 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-19 | 444 | RTE DE LA BASTIE | 3 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-20 | 5181 | LE PERRIER | 2 | 42 | 346 | 434816€ | 10353€ |
2020-10-15 | 3951 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 352 | 75000€ | 833€ |
2022-09-30 | 5181 | BOURGCHANIN | 4 | 84 | 226 | 166000€ | 1976€ |
2020-01-15 | 139 | RTE DE CHALAIN | 3 | 65 | 665 | 103850€ | 1598€ |
2019-05-07 | 3929 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 846 | 65000€ | 722€ |
2020-07-21 | 22 | CHE DU BIEF | 1 | 45 | 439 | 130000€ | 2889€ |
2023-03-15 | 48 | CHE DU BIEF | 5 | 127 | 1033 | 277350€ | 2184€ |
2021-12-10 | 8 | ALL DES CORDIERS | 5 | 103 | 812 | 236700€ | 2298€ |
2019-06-05 | 1023 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 117 | 500 | 267000€ | 2282€ |
2021-06-03 | 1023 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 117 | 500 | 333000€ | 2846€ |
2020-04-23 | 162 | CHE DES DIMANCHES | 5 | 130 | 972 | 305000€ | 2346€ |
2020-07-31 | 164 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 97 | 763 | 195000€ | 2010€ |
2022-03-18 | 4 | LOT LE CLOS D URPHE | 4 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-05 | 40 | CHE CHATEAU BODINON | 4 | 89 | 932 | 260250€ | 2924€ |
2021-06-14 | 295 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 84 | 356 | 237000€ | 2821€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LE CLOS D URPHE | 7 | 90 | 823 | 193800€ | 2153€ |
2020-08-27 | 5005 | PRE DE L ANE | 4 | 124 | 500 | 239100€ | 1928€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2020-06-25 | 21 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 500 | 270000€ | 1888€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2021-09-20 | 5062 | LES GRANGES | 5 | 180 | 7361 | 505000€ | 2806€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2021-10-04 | 1740 | CHE DES GRANGES | 12 | 400 | 1302 | 505000€ | 1263€ |
2019-12-10 | 9 | LOT LE HAMEAU D URFE | 3 | 77 | 803 | 170000€ | 2208€ |
2020-09-23 | 6 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 106 | 907 | 217000€ | 2047€ |
2019-06-28 | 8 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 107 | 533 | 225000€ | 2103€ |
2022-06-27 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 199550€ | 2169€ |
2023-05-15 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 227000€ | 2467€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 102 | 857 | 210550€ | 2064€ |
2019-12-19 | 15 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 91 | 807 | 194000€ | 2132€ |
2019-08-30 | 5 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 96 | 841 | 168050€ | 1751€ |
2021-06-02 | 6 | LOT D URPHE | 4 | 108 | 1034 | 250000€ | 2315€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2019-12-16 | 11 | LOT LE HAMEAU D URFE | 6 | 106 | 852 | 184000€ | 1736€ |
2020-03-09 | 1844 | RTE DES PRECIVETS | 3 | 87 | 290 | 108000€ | 1241€ |
2021-12-23 | 13 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 110 | 842 | 225700€ | 2052€ |
2021-04-09 | 660 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 94 | 487 | 198500€ | 2112€ |
2022-05-17 | 58 | RTE DE MARCOUX | 4 | 103 | 964 | 249500€ | 2422€ |
2022-01-07 | 237 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 1009 | 233000€ | 2560€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2021-07-12 | 19 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 103 | 812 | 231600€ | 2249€ |
2022-03-11 | 20 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 120 | 1041 | 252300€ | 2103€ |
2023-05-26 | 177 | RTE DU MOULIN | 5 | 119 | 700 | 278000€ | 2336€ |
2019-08-20 | 78 | AV DES BOURGS | 3 | 55 | 387 | 98000€ | 1782€ |
2023-01-31 | 4 | LOT LE CLOS DE VERDUN | 5 | 123 | 902 | 295264€ | 2401€ |
2019-05-23 | 1600 | RTE DE VILLEDIEU | 4 | 77 | 800 | 60000€ | 779€ |
2022-06-23 | 1105 | RTE DE CHALAIN | 5 | 110 | 1000 | 262100€ | 2383€ |
2020-11-09 | 535 | CHE DE LOIRDE | 5 | 180 | 220 | 260000€ | 1444€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2022-04-21 | 20 | RTE DU MOULIN | 5 | 98 | 893 | 250000€ | 2551€ |
2023-06-29 | 5240 | LES MARCEAUX | 8 | 230 | 1410 | 290000€ | 1261€ |